![book](okladki/ISBN/8375/8375614971.jpg)
![book](okladki/ISBN/8375/8375614971.jpg)
Podatek katastralny : ekonomiczne uwarunkowania reformy opodatkowania nieruchomości
Pomimo trwającej już ponad 20 lat debaty w środowisku naukowym na temat szans i zagrożeń wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce, nie przeprowadzono szczegółowych analiz ani obliczeń w zakresie skutków gospodarczych tej operacji. Tymczasem zmiany podatkowe mają istotny wpływ na sytuację gospodarczą kraju, w tym zwłaszcza stan finansów gmin i możliwości rozwoju poszczególnych regionów. Autorzy podjęli próbę
uporządkowania tej problematyki i wskazania mocnych i słabych stron przewidywanej reformy.
Autorzy omówili podatek od nieruchomości w ujęciu systemowym (istota i geneza opodatkowania nieruchomości, elementy systemu, fiskalne i pozafiskalne znaczenie podatku od nieruchomości). Następnie przedstawiono ekonomiczne skutki reform opodatkowania nieruchomości w kontekście zagospodarowania przestrzennego i dochodów gmin oraz obciążeń dla właścicieli. W kolejnym rozdziale zaprezentowano systemowe rozwiązania przyjęte w krajach OECD (wycena nieruchomości na potrzeby opodatkowania, stawki, ulgi i zwolnienia podatkowe, dochody z podatku od nieruchomości). Na tym tle Autorzy poddali ocenie funkcjonujący obecnie system opodatkowania nieruchomości w Polsce (konstrukcję podatku, dochody z podatku od nieruchomości) pod kątem utrwalających się wad i zagrożeń. Na podstawie własnych badań oraz symulacji przewidywanych zmian (opracowanych w formie przykładów z praktyki) przedstawili diagnozę skutków ekonomicznych reform systemu podatkowania nieruchomości, ocenę wpływu nowych rozwiązań na zagospodarowanie przestrzenne, dochody gmin oraz na obciążenia podatkowe właścicieli nieruchomości.
Odpowiedzialność: | Michał Głuszak, Bartłomiej Marona. |
Seria: | Nieruchomości |
Hasła: | Podatek od nieruchomości - reforma - Polska - 20-21 w. Podręczniki |
Adres wydawniczy: | Warszawa : Wydawnictwo Poltext, cop. 2015. |
Opis fizyczny: | 256 s. : il. ; 24 cm. |
Uwagi: | Bibliogr. s. 231-244, netogr. s. 245-247, wykaz aktów prawnych s. 244-245. |
Przeznaczenie: | Dla środowiska naukowego, rzeczoznawców majątkowych, zarządców nieruchomości, inwestorów, deweloperów, właścicieli nieruchomości, zarządców spółdzielni i wspólnot, przedstawicieli władz centralnych i samorządowych. |
Skocz do: | Dodaj recenzje, komentarz |
- Rozdział 1
- Geneza i istota podatku od nieruchomości
- 1.1. Historia opodatkowania nieruchomości
- 1.1.1. Opodatkowanie nieruchomości w czasach starożytnych
- 1.1.2. Ewolucja opodatkowania nieruchomości w czasach nowożytnych
- 1.1.3. Historia opodatkowania nieruchomości w Polsce
- 1.2. Nieruchomość jako przedmiot opodatkowania
- 1.2.1. Definicja i cechy nieruchomości
- 1.2.2. Definiowanie podstawy opodatkowania
- 1.3. Specyfika podatku od nieruchomości
- 1.3.1. Podatek od nieruchomości jako podstawowa danina publiczna w sektorze nieruchomości
- 1.3.2. Funkcje i cechy podatku od nieruchomości
- 1.3.3. Stawki podatku od nieruchomości a zobowiązania podatkowe
- 1.3.4. Podatek od nieruchomości w kontekście zasad podatkowych
- 1.3.5. Kataster i taksacja nieruchomości
- Rozdział 2
- Podatek od nieruchomości jako przedmiot refleksji ekonomicznej
- 2.1. Fiskalne znaczenie podatku od nieruchomości
- 2.1.1. Maksymalizacja wpływów z podatku od nieruchomości
- 2.1.2. Ucieczka przed podatkiem od nieruchomości
- 2.1.3. Podatek od nieruchomości a usługi lokalne
- 2.1.4. Podatki od nieruchomości a fiskalne zasady podatkowe
- 2.2. Kwestia sprawiedliwości w systemie opodatkowania nieruchomości
- 2.2.1. Równość pionowa i pozioma podatku od nieruchomości
- 2.2.2. Zdolność do płacenia podatku od nieruchomości
- 2.2.3. Sprawiedliwość podatku od nieruchomości w odbiorze społecznym
- 2.2.4. Ocena sprawiedliwości wybranych systemów podatku od nieruchomości
- 2.3. Problem neutralności podatku od nieruchomości
- 2.3.1. Zbędna strata społeczna oraz przerzucalność podatku od nieruchomości
- 2.3.2. Wpływ podatku od nieruchomości na mechanizm funkcjonowania rynku
- 2.3.3. Ocena neutralności wybranych systemów opodatkowania nieruchomości
- Rozdział 3
- Systemy opodatkowania nieruchomości na świecie
- 3.1. Podstawa wymiaru podatku od nieruchomości na świecie - wartość versus powierzchnia
- 3.2. Stawki, ulgi oraz zwolnienia w podatku od nieruchomości na świecie
- 3.3. Rola podatku od nieruchomości w gospodarkach wybranych państw europejskich
- Rozdział 4
- System opodatkowania nieruchomości w Polsce i kierunki jego reformy
- 4.1. Gmina jako podstawowa jednostka samorządu terytorialnego w Polsce
- 4.1.1. Samorząd terytorialny
- 4.1.2. Gmina i jej organy
- 4.1.3. Zadania gminy
- 4.1.4. Zarządzanie finansami a samodzielność finansowa gminy
- 4.2. Opodatkowanie nieruchomości w Polsce
- 4.2.1. Konstrukcja podatku od nieruchomości
- 4.2.2. Konstrukcja podatku rolnego
- 4.2.3. Konstrukcja podatku leśnego
- 4.2.4. Dochody gmin z opodatkowania nieruchomości
- 4.3. Ocena obecnego systemu oraz kierunki zmian
- Rozdział 5
- Polityka gmin w zakresie podatku od nieruchomości w Krakowskim Obszarze Metropolitalnym
- 5.1. Charakterystyka Krakowskiego Obszaru Metropolitalnego
- 5.2. Podatek od nieruchomości w KOM
- 5.3. Dochody z podatku od nieruchomości w KOM
- Rozdział 6
- Symulacja skutków finansowych reformy podatku od nieruchomości w Krakowie
- 6.1. Metodyka badań
- 6.1.1. Obszar badań
- 6.1.2. Etapy badań i źródła danych
- 6.1.3. Model ekonometryczny wyceny masowej
- 6.2. Wycena masowa nieruchomości mieszkaniowych w Krakowie
- 6.2.1. Wycena lokali mieszkalnych
- 6.2.2. Wycena domów jednorodzinnych
- 6.3. Symulacja zmian obciążeń podatkowych
- 6.4. Symulacja zmian wpływów podatkowych w wyniku reformy podatku od nieruchomości
- 6.4.1. Założenia i wstępne wyniki symulacji
- 6.4.2. Wpływy z podatku od nieruchomości a zaległości podatkowe
Zobacz spis treści
Sprawdź dostępność, zarezerwuj (zamów):
(kliknij w nazwę placówki - więcej informacji)