Biblioteka Publiczna

Spis treści:

1. Rozdział 1. Pojęcie nieruchomości w prawie polskim
2. 1. Geneza pojęcia nieruchomości
3. 2. Definicja nieruchomości we współczesnym prawie polskim
4. 3. Klasyfikacja nieruchomości
5. Rozdział 2. Prawo własności nieruchomości
6. 4. Pojęcie własności i jej ograniczenia
7. 5. Moment przejścia własności nieruchomości
8. 6. Charakter wpisu własności nieruchomości do księgi wieczystej
9. 7. Ochrona własności nieruchomości
10. I. Konstytucyjna i cywilistyczna ochrona własności
11. II. Ochrona własności w trybie roszczeń petytoryjnych
12. III. Roszczenia uzupełniające
13. Rozdział 3. Posiadanie, dzierżenie oraz władztwo prekaryjne
14. nad nieruchomością
15. 8. Posiadanie nieruchomości
16. 9. Dzierżenie nieruchomości
17. 10. Władztwo prekaryjne nad nieruchomością
18. Rozdział 4. Zasiedzenie i przemilczenie
19. 11. Zasiedzenie
20. 12. Przemilczenie
21. Rozdział 5. Podziały nieruchomości
22. 13. Rodzaje podziału nieruchomości
23. I. Podział geodezyjny nieruchomości (ewidencyjny, administracyjny)
24. II. Podział prawny nieruchomości (cywilny, własnościowy)
25. III. Podział wieczystoksięgowy
26. IV. Podział nieruchomości do korzystania (quoad usum)
27. 14. Tryby podziału nieruchomości
28. 15. Specyfika podziału nieruchomości nierolnych i nieleśnych
29. 16. Scalenie i podział nieruchomości nierolnych i nieleśnych
30. I. Procedura pełna
31. II. Procedura uproszczona
32. 17. Specyfika podziału nieruchomości rolnych i leśnych
33. 18. Scalanie i wymiana gruntów rolnych i leśnych
34. Rozdział 6. Opłaty adiacenckie
35. ő 19. Definicja opłaty adiacenckiej
36. 20. Opłata adiacencka ustalana w związku z budową urządzeń infrastruktury technicznej
37. 21. Opłata adiacencka ustalana w związku ze scaleniem i podziałem nieruchomości
38. 22. Opłata adiacencka ustalana w związku z podziałem nieruchomości
39. Rozdział 7. Nieruchomości drogowe
40. Rozdział 8. Zabudowa nieruchomości
41. 23. Wiadomości ogólne
42. 24. Uczestnicy procesu budowlanego
43. 25. Pozwolenie na budowę, rozbiórkę oraz na użytkowanie obiektu budowlanego
44. 26. Świadectwo charakterystyki energetycznej
45. 27. Warunki techniczne dla budynków i ich usytuowania
46. 28. Utrzymywanie obiektów budowlanych
47. Rozdział 9. Odrębna własność lokali
48. 29. Modele odrębnej własności lokali
49. I. Model własności lokalu połączonej z serwitutami
50. II. Model dualistyczny (klasyczny)
51. III. Model współwłasności szczególnego rodzaju (niewłaściwej własności lokalu)
52. 30. Geneza i ewolucja odrębnej własności lokali
53. I. Własność lokali w starożytności i wiekach średnich
54. II. Własność lokali na tle wielkich kodyfikacji XVIII i XIX w.
55. III. Renesans odrębnej własności lokali w Europie okresu międzywojennego
56. IV. Własność lokali na ziemiach odrodzonego państwa polskiego
57. V. Instytucjonalizacja odrębnej własności lokalu w 1934 r.
58. VI. Losy odrębnej własności lokali w latach 1945-1964
59. VII. Własność lokali pod rządami Kodeksu cywilnego .
60. VIII. Odrębna własność lokalu w początkach gospodarki rynkowej
61. 31. Odrębna własność lokali we współczesnym prawie polskim
62. I. Ustawa o własności lokali z 1994 r.
63. II. Definicja lokalu
64. III. Udział w nieruchomości wspólnej
65. IV. Miejsca garażowe (postojowe)
66. V. Balkony i loggie
67. VI. Podział lokali na lokale mieszkalne i te o innym przeznaczeniu
68. VII. Samodzielność lokalu
69. VIII. Status prawny lokali niewyodrębnionych
70. IX. Powstanie odrębnej własności lokalu
71. X. Pojęcie wspólnoty mieszkaniowej
72. XI. Charakter prawny wspólnoty mieszkaniowej
73. XII. Ustanie odrębnej własności lokali
74. XIII. Losy odrębnej własności lokali po ustaniu użytkowania wieczystego
75. 32. Obrót lokalami mieszkalnymi i lokalami o innym przeznaczeniu
76. I. Specyfika obrotu nieruchomościami lokalowymi
77. II. Rozporządzenie prawem do lokalu przed wpisem jego własności do księgi wieczystej
78. Rozdział 10. Spółdzielcze prawa do lokali
79. 33. Geneza i ewolucja spółdzielczych praw do lokali w prawie polskim
80. I. Lokale spółdzielcze w okresie międzywojennym
81. II. Spółdzielczość mieszkaniowa po II wojnie światowej
82. III. Spółdzielczość mieszkaniowa po 1982 r.
83. IV. Nowe oblicze spółdzielczości mieszkaniowej po 2000 r.
84. 34. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
85. 35. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
86. 36. Ekspektatywa odrębnej własności lokalu w budynkach spółdzielni mieszkaniowych
87. 37. Asymetryczna konwergencja praw do lokali
88. 38. Obrót spółdzielczymi własnościowymi prawami do lokali
89. 39. Niejasny charakter spółdzielczych własnościowych praw do lokali w budynkach na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym
90. Rozdział 11. Użytkowanie wieczyste
91. 40. Prawo zabudowy jako antenat użytkowania wieczystego
92. 41. Przedmiot, podmioty i treść użytkowania wieczystego
93. 42. Opłaty za użytkowanie wieczyste
94. 43. Wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego
95. 44. Ustawowe przekształcenie użytkowania wieczystego
96. we własność
97. 45. Specyfika obrotu użytkowaniem wieczystym
98. 46. Obrót użytkowaniem wieczystym przed jego wpisem w księdze wieczystej
99. 47. Wyzbycie się użytkowania wieczystego
100. Rozdział 12. Obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi
101. 48. Katalog ograniczonych praw rzeczowych
102. 49. Użytkowanie
103. I. Przedmiot i treść użytkowania
104. II. Obowiązki stron
105. III. Użytkowanie przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne
106. IV. Specyfika użytkowania nieruchomości na zasadzie timeshare
107. 50. Służebności
108. I. Pojęcie i rodzaje służebności
109. II. Służebność gruntowa
110. III. Służebność osobista
111. IV. Służebność przesyłu
112. 51. Hipoteka
113. I. Wiadomości ogólne
114. II. Hipoteka umowna
115. III. Hipoteka łączna
116. IV. Specyfika zabezpieczenia wierzytelności hipoteką na udziale we współwłasności nieruchomości
117. V. Hipoteka przymusowa
118. VI. Hipoteka ustawowa
119. VII. Skutki zniesienia podziału hipoteki na zwykłą i kaucyjną
120. VIII. Rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym
121. IX. Wygaśnięcie hipoteki
122. X. Hipoteka zabezpieczająca odwrócony kredyt hipoteczny
123. Rozdział 13. Akt notarialny jako szczególna forma czynności prawnej
124. ő 52. Geneza aktu notarialnego i jego rola w obrocie nieruchomościami
125. I. Przenoszenie własności nieruchomości na ziemiach byłego zaboru austriackiego
126. II. Przenoszenie własności nieruchomości na ziemiach byłego zaboru pruskiego
127. III. Przenoszenie własności nieruchomości na Kresach Wschodnich
128. IV. Przenoszenie własności nieruchomości na ziemiach byłego Królestwa Kongresowego
129. 53. Akt notarialny we współczesnym prawie polskim
130. 54. Tryb sporządzania aktu notarialnego i jego wypisów
131. 55. Elementy aktu notarialnego
132. 56. Akt notarialny jako tytuł egzekucyjny w zakresie zapłaty ceny lub wydania nieruchomości
133. Rozdział 14. Dokumentowanie tytułu własności nieruchomości
134. 57. Odpisy z ksiąg wieczystych
135. 58. Zaświadczenia ze zbiorów dokumentów
136. 59. Wypisy aktów notarialnych
137. 60. Zaświadczenia wydawane przez spółdzielnie mieszkaniowe
138. 61. Akty własności ziemi
139. 62. Inne dokumenty potwierdzające prawo własności
140. Rozdział 15. Umowy zobowiązujące i rozporządzające
141. 63. Prawa obligacyjne i rzeczowe związane ze stosunkami między ludźmi
142. 64. Prawa skuteczne bezwzględnie (erga omnes) i względnie (inter partes). Rozszerzona skuteczność niektórych praw obligacyjnych
143. 65. Skutki prawne umów zobowiązujących i rozporządzających
144. 66. Umowa warunkowa a umowa przedwstępna
145. 67. Kauzalność materialna i formalna
146. 68. Rozwiązanie umowy przenoszącej własność nieruchomości
147. Rozdział 16. Umowa przedwstępna w obrocie nieruchomościami
148. 69. Treść umowy przedwstępnej
149. 70. Zadatek i zaliczka
150. 71. Forma umowy przedwstępnej
151. Rozdział 17. Umowa sprzedaży nieruchomości
152. Rozdział 18. Umowa zamiany nieruchomości
153. Rozdział 19. Umowa darowizny nieruchomości
154. 72. Wiadomości ogólne
155. 73. Darowizna z poleceniem i obciążliwa
156. 74. Darowizna pomiędzy małżonkami
157. 75. Darowizna na rzecz małoletniego dziecka
158. 76. Zaliczenie darowizny na schedę spadkową
159. 77. Odwołanie darowizny
160. 78. Darowizna na wypadek śmierci (donatio mortis causa)
161. Rozdział 20. Umowa o dożywocie
162. Rozdział 21. Umowa o zniesienie współwłasności nieruchomości
163. Rozdział 22. Umowa o dział spadku obejmującego nieruchomość
164. Rozdział 23. Powiernicze (fiducjarne) nabycie nieruchomości
165. Rozdział 24. Przeniesienie własności nieruchomości na zabezpieczenie
166. Rozdział 25. Wniesienie nieruchomości jako aportu do spółki
167. 79. Zdolność aportowa
168. 80. Nieruchomość jako aport do spółki cywilnej
169. 81. Nieruchomość jako aport do spółki osobowej prawa
170. handlowego
171. 82. Nieruchomość jako aport do spółki kapitałowej
172. Rozdział 26. Przeniesienie własności gospodarstwa rolnego w celu wykonania umowy z następcą
173. Rozdział 27. Przekazanie gospodarstwa rolnego w celu uzyskania renty strukturalnej
174. Rozdział 28. Umowa przekazania zbędnej nieruchomości w trybie przepisów Kodeksu cywilnego
175. Rozdział 29. Oddawanie nieruchomości w trwały zarząd
176. Rozdział 30. Umowa timeshare
177. 83. Pojęcie timeshare
178. 84. Przedkontraktowe obowiązki informacyjne przedsiębiorcy
179. 85. Przedmiotowa i podmiotowa strona umowy timeshare
180. 86. Treść, forma i charakter prawny umowy timeshare
181. 87. Odstąpienie od umowy przez konsumenta
182. 88. Odpowiedzialność przedsiębiorcy za wadliwość przedmiotu świadczenia
183. Rozdział 31. Umowa deweloperska
184. 89. Wiadomości wstępne
185. 90. Umowa deweloperska nową umową nazwaną
186. 91. Podmiotowa i przedmiotowa strona umowy deweloperskiej
187. 92. Tytuł dewelopera do gruntu
188. 93. Środki ochrony nabywców lokali mieszkalnych i domów
189. jednorodzinnych
190. 94. Obowiązek sporządzenia prospektu informacyjnego
191. 95. Forma i treść umowy deweloperskiej
192. 96. Wpis roszczeń nabywcy w księdze wieczystej
193. 97. Odstąpienie od umowy deweloperskiej
194. 98. Wykonanie umowy deweloperskiej
195. Rozdział 32. Najem i dzierżawa nieruchomości
196. 99. Umowa najmu
197. 100. Umowa dzierżawy
198. Rozdział 33. Prawo pierwokupu, odkupu, wykupu, pierwszeństwa nabycia oraz nabycia za zapłatą równowartości pieniężnej
199. 101. Prawo pierwokupu nieruchomości
200. I. Pojęcie i charakter prawa pierwokupu nieruchomości
201. II. Skutki naruszenia przepisów o pierwokupie
202. III. Pierwokup na rzecz współwłaścicieli nieruchomości rolnej prowadzących gospodarstwo rolne na wspólnym gruncie wynikający z Kodeksu cywilnego
203. IV. Pierwokup na rzecz współuprawnionych do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wynikający z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
204. V. Pierwokup na rzecz gminy wynikający z ustawy o gospodarce nieruchomościami
205. VI. Pierwokup na rzecz Skarbu Państwa lub miasta stołecznego Warszawy wynikający z ustawy o gospodarce nieruchomościami
206. VII. Pierwokup na rzecz Skarbu Państwa lub gminy wynikający z ustawy o lasach
207. VIII. Pierwokup na rzecz gminy wynikający z ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych
208. IX. Pierwokup na rzecz jednostki samorządu terytorialnego wynikający z ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji
209. X. Pierwokup na rzecz Skarbu Państwa wynikający z ustawy o samorządzie województwa
210. XI. Pierwokup na rzecz dzierżawcy oraz Krajowego Ośrodka
211. Wsparcia Rolnictwa wynikający z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego
212. XII. Pierwokup na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wynikający z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
213. XIII. Pierwokup na rzecz zarządzającego wynikający z ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych
214. XIV. Pierwokup na rzecz podmiotów uprawnionych według ustawy o portach i przystaniach morskich
215. XV. Pierwokup na rzecz parku narodowego
216. XVI. Pierwokup wynikający z ustawy o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej
217. 102. Prawo odkupu nieruchomości
218. 103. Prawo wykupu nieruchomości
219. 104. Prawo pierwszeństwa nabycia nieruchomości
220. 105. Prawo nabycia nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej
221. Rozdział 34. Pełnomocnictwo i zgoda małżonka przy czynnościach prawnych dotyczących nieruchomości - treść, forma oraz zakres umocowania
222. 106. Pełnomocnictwo
223. 107. Zgoda małżonka
224. Rozdział 35. Nabycie nieruchomości w drodze spadkobrania
225. 108. Ogólne wiadomości o dziedziczeniu
226. 109. Przyjęcie lub odrzucenie spadku
227. 110. Dokument potwierdzający nabycie spadku
228. 111. Zapis zwykły
229. 112. Zapis windykacyjny
230. Rozdział 36. Księgi wieczyste i sposób ich prowadzenia
231. 113. Geneza instytucji księgi wieczystej
232. 114. Cel i ustrój ksiąg wieczystych
233. 115. Postępowanie wieczystoksięgowe
234. 116. Prawa jawne z księgi wieczystej
235. Rozdział 37. Ewidencja gruntów i budynków, kataster nieruchomości oraz zintegrowany system informacji o nieruchomościach (ZSIN)
236. Rozdział 38. Grunty warszawskie
237. 117. Cel wprowadzenia dekretu warszawskiego
238. 118. Istota regulacji dekretowej i jej skutki prawne
239. 119. Sytuacja byłych właścicieli i ich następców prawnych
240. 120. Usuwanie skutków prawnych decyzji reprywatyzacyjnych wydanych z naruszeniem prawa
241. Rozdział 39. Wspólnoty gruntowe
242. 121. Geneza wspólnot gruntowych
243. 122. Wspólnoty gruntowe we współczesnym prawie polskim
244. 123. Zagospodarowanie wspólnot gruntowych
245. 124. Przekształcenia własnościowe dotyczące wspólnot gruntowych
246. Rozdział 40. Wstrzymanie sprzedaży nieruchomości Zasobu
247. Własności Rolnej Skarbu Państwa
248. Rozdział 41. Kształtowanie ustroju rolnego
249. Rozdział 42. Ochrona gruntów rolnych i leśnych
250. 125. Wiadomości ogólne
251. 126. Reglamentowanie zmian przeznaczenia gruntów rolnych
252. i leśnych
253. 127. Wyłączanie gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej
254. 128. Zapobieganie degradacji gruntów
255. 129. Rekultywacja i zagospodarowanie gruntów
256. Rozdział 43. Prawo sąsiedzkie
257. 130. Pojęcie prawa sąsiedzkiego
258. 131. Immisje i ich rodzaje
259. 132. Granice pomiędzy gruntami
260. 133. Przerastające gałęzie i korzenie
261. 134. Przekroczenie granic przy budowie
262. 135. Droga konieczna
263. Rozdział 44. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców
264. 136. Rys historyczny
265. 137. Regulacje współczesne
266. Rozdział 45. Rodzinne ogrody działkowe
267. 138. Wiadomości ogólne
268. 139. Zakładanie, funkcjonowanie i likwidacja rodzinnych ogrodów działkowych
269. 140. Prawa i obowiązki działkowców
270. Rozdział 46. Prawo do grobu
271. Rozdział 47. Zbywanie nieruchomości skarbowych i samorządowych
272. 141. Wiadomości wstępne
273. 142. Zasoby nieruchomości
274. 143. Sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu i w drodze bezprzetargowej
275. 144. Udzielenie bonifikaty
276. Rozdział 48. Wywłaszczanie nieruchomości
277. 145. Uwagi ogólne
278. 146. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości
279. 147. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości
280. Rozdział 49. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne
281. 148. Wiadomości ogólne
282. 149. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
283. 150. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
284. 151. Przypadki braku planu miejscowego
285. I. Decyzja o warunkach zabudowy
286. II. Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego
287. 152. Odszkodowanie dla właściciela lub użytkownika wieczystego
288. 153. Renta planistyczna
289. Rozdział 50. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami po deregulacji
290. 154. Istota pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
291. 155. Obecny status pośrednika w obrocie nieruchomościami
292. 156. Współczesna definicja pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
293. 157. Czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
294. 158. Umowy otwarte oraz umowy na wyłączność
295. 159. Ustanie stosunku pośrednictwa
296. 160. Obowiązkowe ubezpieczenie pośrednika od odpowiedzialności cywilnej
297. 161. Wgląd do rejestrów i ewidencji
298. 162. Negatywne skutki deregulacji zawodu pośrednika
299. Rozdział 51. Zarządzanie nieruchomościami po deregulacji
300. Rozdział 52. Wycena nieruchomości
301. 163. Cele wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców
302. majątkowych
303. 164. Rodzaje wartości nieruchomości oraz sposoby jej określania
304. 165. Sposób wykonywania czynności zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych
305. 166. Tryb nadawania uprawnień zawodowych rzeczoznawcy majątkowego
306. 167. Pozbawienie rzeczoznawcy uprawnień zawodowych
307. Rozdział 53. Egzekucja z nieruchomości
308. 168. Cel egzekucji z nieruchomości
309. 169. Zasady prowadzenia egzekucji z nieruchomości
310. 170. Uproszczona egzekucja z nieruchomości
311. 171. Egzekucja z nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym w administracji
312. Rozdział 54. Notariusz i jego rola w obrocie nieruchomościami
313. 172. Pozycja ustrojowa notariatu
314. 173. Taksa notarialna, czyli wynagrodzenie notariusza
315. 174. Notariusz jako płatnik podatków
316. ő 175. Prawa i obowiązki notariusza

Zobacz spis treści

---